Perlindungan @ Pulangan? Yang mna satu pilihan?

Salam smua...

Bertemu kembali kita lg..Tngok tajuk kt atas tuh?

Peh..sgt propa kan?Mcm ade bagus je kn???...

Baiklah hari ni nk citer psl PERLINDUNGAN @ PULANGAN plak...

Tp INGAT!!!! ni bkn le thread nk mnjual insuran ye kwn2..just sharing for caring ONLY!!!!

Pehtu rmai yg tersilap..rata2 msuk insuran sbb nk dpt return yg tinggi..SALAH tu..sbb,

ramai orang yg terkeliru dan kadang2 sengaja dikelirukan antara insurance dgn investment especially bila citer pasal insurance with investment link policy........
kena ingat principal nyer:

INSURANCE untuk perlindungan
INVESTMENT untuk pulangan... nak buat duit

harap jgn ada yg salah faham..setiap orang perlu ada perlindungan insurans bergantung pada keperluan dan kemampuan kita sendiri..insurans adalah untuk perlindungan.. bantuan diwaktu memerlukan...bagi diri kita, anak kita, harta kita etc against any eventualities...kita perlu ada insurans now.. sebab kita tak tahu bila sesuatu mungkin berlaku tapi yg kita perlu jelas.. tujuan ambil insurans adalah untuk dapat perlindungan bukan untuk jadi kaya...

untuk jadi kaya.. hidup lebih mewah etc...kita kena buat pelaburan... investment...tujuan investment adalah untuk tambah kekayaankita nak maximise return on our investment (ROI)...normally.. investment yg mungkin bagi highest return juga carry higher risklower risk.. lower return...kat sini lah timbul nyer persoalan UT dgn ASB tu...under current market situation..pada pandangan saya... ASB will give u better ROI..

JANGAN compare ASB dgn insurance

ASB tidak bagi perlindungan sebagaimana insuransinsurans tidak akan bagi pulangan sebagaimana ASB...

yang pasti nyer....get maximun coverage dari insurance sebagaimana perlu duit yg lebih tu baru buat pelaburan..tak semestinya ASB saje... yg lain2 pun ada mcm Unit Trust ke kn..

dari segi importance and affordability ramai yang mencadangkan mengikut turutan berikut:

1. personal accident... most affordable and important
2. medical and hospitalisation... very the important one
3. critical-illness, whole-life,investment link...
4. endowment... create now, save later.. savings with insurance..

kalau mampu amek sumer laa bagus...yang mustahak..
bukan how much u r insured but what are u insured with......

So kesimpulan nye, for me both penting Perlindungn juga Pulangan!!!

Kwn2 bagaimna pula?

Jumpa lg..byeeee

Assalamualaikum..

Cara Kurangkan Loan Rumah Anda!!!

Salam semua...

Bersua kita lg utk dibulan Januari 2011 ini...Tngok tajuk tuh, sgt le berilmiah kn??Udah mcm consultan kewangan plak kekdahnya..Wpun info ni aku copy paste aje tp it's very good for sharing la..Dh nma blog pn dr view desktop section, so baik la isi bnda2 yg ilmiah. Skurang2 nya sapa yg baca bleh le dpt ilmu dr buta2 kosong surf kt sni kn...Ok..sila baca dibwh and fhm kn sedetailnya..

Ya..sya tau, rmai yg dh memiliki rumah.Wpun bkn impian pn jnji ade rumah tmpt teduh kn ak kisah le. Tp rata rsa seriau memikior kn hutang loan yg amat le pjg utk umh ni..Yer le..30thn tu!!! klu ade max smpai 50thn aku rsa ade yg mau gak le amik sbb nk kecik kan amount installmnt bln2..Tp so far bank yg brani wat more than 30thn klu xsilap Affin kot..dia bleh ofer 45 tahun!!!!..ho hohoho..klu ikut kn mau umo 70-80thn utang ade je lg..TAPI xper kwn2..sya ade info yg kwn2 bleh cuba utk kurang kn tempoh loan tu ler...SILA BACA >>

Contoh Loan Rumah
Anda membeli sebuah rumah berharga RM150,000.00, dengan tempoh pinjaman Loan Bank 360 bulan (30 tahun) , dan katakan interest rate 6%.

-Principal bulanan dan bayaran interest = RM 899.33
-Total Interest sepanjang tempoh Loan = RM 173,757.00

Menggunakan Bi-Weekly Option (Bayar 2 minggu sekali / 2 kali sebulan) Iaitu, dengan membahagi-duakan bayaran loan bulanan RM899.33 / 2 = RM449.67.

Awal bulan bayar RM449.67 (sebelum 15hb), kemudian baki RM449.67 dibayar pada hujung bulan.

-Bayaran Bi-Weekly = RM449.67
- Total Interest sepanjang tempoh Loan = $135,294
- Tempoh loan dikurangkan kepada 24 tahun, instead of 30 tahun.

Jumlah pertama dibawah menunjukkan baki loan dihujung tahun selepas membuat bayaran loan mengikut bulanan (bayar macam biasa, bayar loan hanya pada hujung bulan).
Jumlah kedua menunjukkan baki loan dihujung tahun selepas membuat bayaran loan mengikut bayaran bi-weekly (2 kali sebulan).

Perbandingan:-
Monthly payment Bi-weekly
Tahun 1- RM148,157 vs. RM147,198 (Perbezaan M959)

Tahun 2 -RM146,202 vs. RM144,224 (Perbezaan RM1978)

Tahun 3-RM144,126 vs. RM141,066 (Perbezaan RM3060)

Tahun 4 - RM141,922 vs. RM137,715 (Perbezaan RM4207)

Tahun 5 - RM139,581 vs. RM134,157 (Perbezaan RM5424)

Tahun 6 - RM137,097 vs. RM130,380 (Perbezaan RM6717)

Tahun 7 - RM134,459 vs. RM126,371 (Penjimatan RM8088 to date)

Penjimatan berlaku setiap tahun kerana anda telah membayar lebih (13th month) dengan kaedah ini. Maka bila perkiraan interest dilakukan oleh bank, interest akan berkurangan kerana anda dah bayar lebih.

Jika:
1. Anda tak larat ke bank 2 kali sebulan, dan tak cukup masa...
2. Direct-debit bank anda tak benarkan bayaran dibahagi 2 macam tu...
3. Bank anda tak benarkan bayaran beransuran macam tu.

MAKA anda boleh dengan menggunakan contoh yang sama (interest 6%, loan RM150,000):

CONTOH:
Bayaran ansuran bulanan loan rumah anda = RM899.33

Bahagikan nilai tersebut dengan 12 = RM899.33 / 12 = RM75

MAKA, setiap bulan anda bayar RM899.33 + RM75 = RM974.33 atau RM975.
Dan tempoh loan 30 tahun akan berkurang kepada 24 tahun.

Bila anda berbuat sedemikian, tempoh loan dan interest anda akan berkurangan dengan tersendiri. Ini kerana anda dah bayar loan lebih sebulan (13th month) setiap tahun.

Kalau tak percaya, pergi kira sendiri dgn calculator kat website ni:http://www.reduce-my-mortgage.com/calculate.htm

Mengikut contoh diatas, kalau ada wang lebih, setiap bulan bayar terus RM1000, dan anda akan jimat lagi banyak, dan tempoh loan dapat dikurangkan lagi.

Tamatttt
Harap kwn2 dpt le praktikkn yek..
Sekian..utk kali ini...
Salammmm..

Jemputan~Majlis Aqiqah + Birthday Wafiq

Salam smua....

Bertemu kita kembali...Entry kali ni entry utk menjemput....Ya!!!! menjemput utk kenduri si Wafiq ni ler...

Patut nye wat le entry psl dia dh 1y kn?? tp tu lh ate udah mama nye jnis pemaleh, so xde le entry psl dia dh sthn.Xper la adik..janji mama ingt le gak kt adik yg adik dh pn genap 1 tahun pada 17/12/2010 aritu...Rasa cam baru je le mama kuarkn adik dr dlm perut nih..Tup2 udah setahun..Tapi cam biasa la..ade mama ingt smua tu..Ye le..banak mmg le ingt tp yg hepi2 je le yg xhepi xmo ingt (sakit ya rabbi c-ser kali ke2)..

Ok ler..sni ku letak kn invitation pd kwn2 yg dijemput supaya mudah nk view pehtu ngn peta sekali..PERINGATAN!!! umh wa sgt ceruk dan xglemer..so sila la tngok peta utuk elak sesat larat...Ni detail majlis (pehh..cam nk mjlis kawen plak)

Kad Jemputan

Peta dari arah Shah Alam

Peta dari arah Subang Airport

Note: Sapa yg xleh nk view map ni bleh gi sni >> http://picasaweb.google.com/finizaini/PetaRumah#
Sesungguh nye teman idak le pro psl blog pehtu maleh le nk godek..

MAJLIS AQIQAH + BIRTHDAY ABDUL WAFIQ
Tarikh: 15/1/2011
Masa: 12pm-2pm
Lokasi: No 47,Jalan Utarid U5/7, Mutiara Subang, Seksyen U5,Shah Alam...

So, harap kwn2 sudi le dtg...Pada penggemar kambing..Ade nih tau...

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

taraaaaaaaaaaaa

Sekiannnnn..jumpa lagi...

1st Entry in 2011

Salam semua....

Alhmdulilh...syukur kehadrat Ilahi..masih berkesempatan menemui tahun 2011 Masihi...

Tmbh tahun tambah le umor yek..so mcmner plak amalan kita?huhuhu...

Sgt lelama tak update blog..apa ade kesah..rajin buat..maleh tak yah..tp yg benor ny cam byk maleh la dr rajin...Apa2 nk recap dlu peristiwa 2010...peh..cam zman blajo dlu plak..abis kelas cikgu wat recap..

Aku di tahun 2010

Ade suka ade suka la...biasa lh dh nma idop..xkan suka je kn...mcm kartun plak kn...klu duka aje udah mcm citer lela manja plak..sedih sentiasa...SO, normal la tu kn..ade campor2...

yg pasti 2010 thn ke 5 kahwin..dh ade ank 2 pn...yeh yeh yeh....

Peristiwa yg plg meninggalkn kesan di spjg thn 2010 pastinye NABIHAH!!!!

Yer..asyik2 kakak,asyik2 kakak (Dialog dia nih)..Ate..udah cari penyakit je kn...

2x warded kes patah riuk (errr..xde le teruk smpai gitu benor nye)....sampai kering coverage company abah tau...huhuhu....

Pehtu kes bertukar bbsiter (yerrrrr..ni plg wa syahdu occay!!!)...

SO sad to wafiq la...coz he refuse to others person..(wafiq sgt cewek)....MMg time dh nk ujung2 thn tu hati mmg berduka lara je le..mikirkn nasib anak2...sahih emosi depa terganggukn..Call mak kt kuncayor je..nangis..Haishh..Bak laki ku ckp..udah mcm mati laki..nangis sntiasa.Padahal xde bbsiter je pn...Tp skang settle sudah, terima kasih Cikgu Yani sbb sudi bg ank2 msuk Taska..Sekian..kisah sedih psl ank xde sapa nk jaga...

Ha..pehtu psl target Bebas Hutang!!!..Yer..masih xde bebas lg nih..

Ate klu xberhutang mna nk dpt benda kn.Ade ke org bayor keter n umh cash.Beli ikan bleh la cash kn..Xper..ttp berusaha gak ler.Mngkin bkn bebas kn..tp meminimumkn hutang..ITu ayat yg benor nyer...

Overall..utk thn 2010 biasa2 je lh..sbb rsa tiap2 thn pn gitu je le..ade pi jln2..as usual spt thn2 yg dulu..Ade peristiwa yg tinggal kn kesan ade yg..ade aku kesah??tak ingt dh..sbb xyah nk kenang2 benor bnda lps ni..kang tak maju dok ingt bnda lps aje..baik pk bnda mndatang baru ade VISION..vision le sgt..ceh!!!ok sekian...

AKu di Awl Tahun 2011

Permulaan yg baik utk thn 2011..Alhmdulilh...

Kakak dh msuk tadika.Dia heppi je le.Mana ade kesah,letak terus lesap..APa daa...

Tp rsa lega la jnis cenggitu..xde le rsa cam susah ati nnti klu ditakdirkn dia bepisah jauh ngn kami bila dh besor2 nnti kn..Manale tau..our dream come true,send her here. Insyllah.Kami memohon kpd mu Ya Allah..berkatilah hajat kami ini..aminnnnnn...

Wafiq??..as usual la kn..ttp menangis le gak time di anto..apa ade kesah dh mmg di gitu.Kat umh pn ade mcm beruang koala,mngepit aje.Tp kdg2 jd ibu ni kna hati kering.Klu ngikut kn sgt peel depa ni mau satu hapah xde wat kje.Wafiq kdg ade gk mncari syurga dikaki time aku masak tp ade aku kesah?Ku biorkn aje..bila dia penat dia snyap.xpn bkk kn aje kabinet dapur dia wat le kje sndiri.Lama2 siap le keje kn..KLu dok layan je dia,mau dok celah kangkang aje,mati lapor le kakak ngn abah nye..Sma cam kes anto ke taska ni le.KLu dilayan kn nangis mau hapah xpegi kje.Anto perhtu jgn pndg blkg dh.NNti lma2 dia snyap je le..Ni antara gambo yg smpt di amik msa 1st n 2nd day anak2 di Tadika n Taska..

Rasanye itu je lh kot utk kali ni..Takd benda sgt le nk citer sbb baru 6 hari di 2011...
Sekian..jmpa lgiiiiiiii...